L’activité immobilière varie en fonction des saisons mais le moment idéal pour acheter votre logement peut bouger en fonction de votre projet immobilier.
L’offre est importante au printemps
Pour constater la luminosité d’un logement ou la beauté d’un jardin, mieux vaut attendre le retour des beaux jours. C’est bien pour cela que les vendeurs choisissent généralement cette période pour proposer leur logement à la vente.
Le mois d’avril marque surtout le début des recherches des familles. En tenant compte du délai de transaction, en achetant au printemps, ils peuvent déménager pendant l’été pour permettre à leurs enfants de suivre la rentrée scolaire dans leurs nouvelles écoles.
D’avril à juin, vous verrez un nombre importants de biens sur le marché. Vous aurez donc l’embarras du choix pour trouver la maison ou l’appartement de vos rêves.
Des bons plans en hiver
Lorsqu’il y a moins d’acheteurs, les vendeurs sont plus susceptibles de revoir leur prix de vente à la baisse. C’est donc pour cela que la fin d’année (période des fêtes) et le début d’année sont des périodes intéressantes pour un acheteur.
Les facteurs qui influencent la décision d’achat
L’effet de saisonnalité n’est pas le seul critère qui influence la décision de vendre ou d’acheter un logement.
Les acheteurs sont aussi influencés par :
■ leur situation personnelle
■ le prix moyen au m²
■ les taux des crédits immobiliers
■ les politiques gouvernementales : Prêt à Taux Zéro (PTZ), aides au financement de travaux, réductions d’impôts…
Un achat immobilier est un moment important dans une vie, il faut donc bien prendre son temps avant de se décider.
Même si l’activité immobilière est plus chargée d’avril à juin, il n’y a en réalité pas une saison plus propice qu’une autre pour acheter un logement.
Pour bénéficier des meilleurs conseils d’achat, n’hésitez pas à vous rapprocher de notre agence qui vous aidera à concrétiser votre projet à tout moment de l’année.