Immobilier : les nouveaux DPE en place la semaine prochaine

À partir de la semaine prochaine, de nouvelles règles entreront en vigueur concernant les diagnostics de performance énergétique (DPE) pour les biens immobiliers en France. Ces changements visent à fournir des informations plus précises et fiables aux acheteurs et locataires potentiels, tout en encourageant les propriétaires à améliorer l’efficacité énergétique de leurs biens.

Les principales modifications incluent :

Méthode de calcul unifiée : Le DPE utilisera une méthode de calcul unique, supprimant les différences entre les diagnostics basés sur les factures énergétiques et ceux basés sur des caractéristiques physiques du logement.

Fiabilité renforcée : Les diagnostiqueurs seront soumis à des formations et des contrôles plus stricts pour garantir la qualité et la fiabilité des évaluations.

Nouveaux critères : Le DPE prendra en compte des critères supplémentaires tels que l’isolation, le système de chauffage, et les émissions de gaz à effet de serre.

Affichage obligatoire : Les annonces immobilières devront mentionner clairement la classe énergétique du bien.

Validité : La durée de validité du DPE sera de 10 ans, mais les diagnostics réalisés avant les nouvelles normes devront être renouvelés avant 2025.

Ces nouvelles mesures ont pour objectif de rendre le marché immobilier plus transparent et de promouvoir des logements plus respectueux de l’environnement.

Article du 27/06/2024 – Ad’Hoc Conseil Immobilier