Lorsque l’on achète un logement, il est important de repérer s’il y a des malfaçons ou des dysfonctionnements dans les espaces communs car cela peut affecter durablement leur usage et le montant des charges de copropriété.
Découvrez donc quelques points de vigilance sur les parties communes !

Vérifier le bon fonctionnement des appareils techniques

Les parties communes d’un immeuble comprennent de nombreux équipements techniques nécessaires à son bon fonctionnement.
■ L’ascenseur
■ Les installations de chauffage
■ Les compteurs d’eau
■ Les portes de garage
■ …

Contrôler l’état de la cage d’escalier et des étages

Les copropriétaires empruntent tous les jours les parties communes pour accéder à leur logement. Après avoir vérifié les installations techniques, pensez à regarder l’état de la cage d’escalier et des étages.

Vérifier les caves et le parking souterrain

Peu visibles, des malfaçons peuvent être constatées dans ces parties du bâtiment. En effet, de nombreux réseaux passent sous le bâtiment (canalisation d’eau, électricité) et peuvent être endommagés.

Demander toutes ces informations à votre agent immobilier afin de ne pas être surpris lorsque vous deviendrez copropriétaire du bâtiment.