98 000 €

Vente Local-commercial
à Pau

Pau, au calme et sur un axe visible, au coeur du quartier Saint Dominique, dans une charmante maison de ville, local à usage de bureaux situé au rez-de-chaussée avec accès pour les personnes à mobilité réduite dégageant une ambiance apaisante et chaleureuse.
Il se compose d’une entrée indépendante, d’un sanitaire avec lavabo,
2 spacieux bureaux de 28 m² et 21 m² ; l’un donnant côté jardin , au Sud via baie vitrée en double vitrage sur verdure et l’autre, côté cour , équipé de 3 belles fenêtres en menuiserie double vitrage laissant filtrer une très bonne luminosité naturelle .
L’ensemble est en excellent état et niché dans une petite copropriété de 3 lots aux charges faibles, gérée par un syndic professionnel de qualité.
Possibilité d’accéder à chacun des bureaux par porte individuelle , à voir selon besoin.
Parkings libres dans la cour privée intérieure .
Pour toute information complémentaire, demander Nathaly LOPEZ
Copropriété de 3 lots – dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 704 euros.

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

Caractéristiques

Général
Référence 4698
Prix de vente 98 000 €
Type de bien Local-commercial
Type de transaction Vente
Aspects Financiers
Copropriété Oui
Charges copropriété Sur Demande
Frais d'agence 8 000 €
Copropriété
Surfaces
Surface 56m²
Surface loi Carrez 55.85m²
Surface terrain 834m²
Diagnostics
Consommation Energétique B
Consommation Energie 75 KWh/m²/an
Gaz Effet de Serre A
Consommation Gaz Effet de serre 2 CO2/m²/an
Géolocalisation
Code postal 64000
Ville Pau
Dernier étage Non
Étage 0
Nombre de niveau(x) 1
Plain Pied Non
Meublée Non
Intérieur
Nb Pièces 3
Chambres 2
Nb WC 1
Extérieur
Jardin Non
Nb garages 0
Clôture Non
Nb balcons Non
Référence : 4698
Nbre de pièces : 3
Surface : 56 m²

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