Immobilier 2025 : ce que veulent vraiment les Français (d’après Bien’ici)
Une étude signée Bien’ici dévoile les grands enseignements du premier trimestre 2025, et confirme que le marché immobilier repart, à condition de bien comprendre les aspirations des acquéreurs. Voici ce qu’il faut en retenir.
1. Reprise du marché : demande active malgré l’allongement des ventes
Au T1 2025, le marché montre des signes encourageants :
Offre en baisse (-2,7 % comparé à T1 2024), notamment pour les appartements (-7 %)
Source officielle Bien’ici (PDF)Forte remontée de la demande (+13,9 %)
Durée de publication allongée : +3 jours en moyenne
Attitude Ad’hoc Conseil Immobilier : anticiper la patience des acheteurs, travailler des biens attractifs, bien positionner les prix.
2. Baisse des prix : une opportunité pour les acheteurs
Les prix continuent doucement de corriger :
Appartement : –1 % sur un an (4 811 €/m²)
Maison : –1 % également (2 774 €/m²)
Lire l’analyse complète de Bien’ici
Attitude Ad’hoc Conseil Immobilier : un bon moment pour rassurer les acheteurs hésitants et bien positionner les biens sur le marché.
3. Acheteurs plus sélectifs : valoriser chaque détail
Même si les annonces restent plus longtemps en ligne, le nombre de contacts augmente de +10,3 %.
La demande est là, mais plus exigeante.
Attitude Ad’hoc Conseil Immobilier :
Miser sur :
- des fiches enrichies (photos pro, descriptions claires, DPE),
des services complémentaires (home staging, visite virtuelle, aide au financement).
4. L’étude confirme une stabilisation progressive du marché
Demande en hausse
Offre plus restreinte
Durée de parution stable
Le marché tend vers un nouvel équilibre.
Attitude Ad’hoc Conseil Immobilier :
Pour les vendeurs : mettre en valeur les biens dès leur entrée sur le marché
Pour les acheteurs : proposer des conseils adaptés, orienter, rassurer
Ce que Ad’hoc Conseil Immobilier met en place concrètement
Réactivité sur le marché et sélection ciblée
Analyse de prix et accompagnement stratégique
Fiches enrichies, home staging, visites virtuelles
Communication proactive, conseils personnalisés
En résumé
Le T1 2025 montre une reprise prudente mais réelle
Les prix corrigent légèrement, ouvrant des opportunités
Les acheteurs sont plus exigeants → il faut valoriser les biens
Chez Ad’hoc Conseil Immobilier, nous adaptons nos services à ces nouvelles dynamiques
Vous avez un projet ?
Contactez-nous pour en parler ! Notre équipe vous accompagne dans la vente, l’achat ou l’estimation de votre bien en 2025.
