Avec l’essor croissant de la location meublée, il est essentiel de bien en comprendre les spécificités. Selon la loi du 6 juillet 1989, un logement meublé doit comporter un ensemble minimum d’équipements pour permettre au locataire de vivre confortablement. Mais savez-vous exactement quels sont ces équipements ? Voici un rappel important pour les propriétaires bailleurs.

Les équipements indispensables

Pour qu’un logement soit considéré comme meublé, il doit inclure une liste d’équipements obligatoires définie par la loi. Ces équipements comprennent : une literie avec couette ou couverture, un dispositif d’occultation pour les fenêtres des chambres, des plaques de cuisson, un four ou un micro-ondes, un réfrigérateur avec congélateur ou compartiment à glaçons, des ustensiles de cuisine, une quantité suffisante de vaisselle, des luminaires, une table et des chaises, des étagères de rangement, ainsi que du matériel d’entretien adapté au logement.

Des équipements en bon état

Il est important de noter que ces équipements, bien qu’ils n’aient pas besoin d’être neufs, doivent être en parfait état de fonctionnement. Une attention particulière doit être portée à la literie, qui doit être impeccable. Lors de la signature du contrat et de l’état des lieux, un inventaire détaillé de ces équipements est indispensable.

Au-delà des obligations

En complément des équipements de base, le propriétaire peut choisir de fournir des équipements supplémentaires pour le confort du locataire. Une cafetière électrique, un lave-linge, une télévision ou encore une connexion Internet, bien que non obligatoires, peuvent être des atouts appréciables pour les locataires et valoriser le bien.

L’importance de respecter ces obligations

Il est crucial pour le propriétaire de se conformer à ces exigences, car un logement qui ne les respecterait pas pourrait être requalifié en location vide, ce qui entraînerait la perte des avantages fiscaux liés à la location meublée. Ainsi, il est essentiel de ne pas sous-estimer l’importance de ces 11 équipements, qui sont déterminants pour garantir la conformité d’une location meublée.